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業務用エアコン完全ガイド!新規設置・交換・修理・クリーニングの費用相場と業者選び【2025年版】

業務用エアコン完全ガイド!新規設置・交換・修理・クリーニングの費用相場と業者選び【2025年版】

業務用エアコンは、オフィスや店舗、工場など多くの人が集まる空間に欠かせない設備です。しかし、『どこの業者に頼めばいい?』『費用はどれくらいかかるの?』といった疑問や不安を抱えている方も多いのではないでしょうか。

この記事では、業務用エアコンの新規設置・交換・修理・クリーニングの費用相場や作業の流れ、信頼できる業者を選ぶためのポイントをわかりやすく解説します。

新しくオフィスや店舗を構える方、「そろそろ交換が必要かも」「掃除だけでもお願いしたい」と感じている方は、ぜひ参考にしていただき、安心できる業者へスムーズに依頼する第一歩にしてください。

ガイド監修者
阿部勝利さんプロフィール画像

おそうじエンジニアリング 代表阿部勝利さん

2020年にハウスクリーニング士1級(指導員資格)を取得し、NPO法人日本ハウスクリーニング協会の指導員としても活動している。
天然植物洗剤を使用し、お子様やペットにも安心なクリーニングサービスを提供。大手エアコンメーカー勤務で培った専門知識を活かし、エアコンクリーニングだけでなく、設置・修理など各種工事にも対応している。
高い技術力と丁寧な接客で、快適で安全な住環境づくりに努めている。

業務用エアコンとは?家庭用との違いと業務用エアコンの種類

業務用エアコンは、オフィスや飲食店、工場、学校など、多くの人の出入りがある場所に対応できるよう設計された空調設備です。家庭用エアコンと比べると、次のような特徴があります。

家庭用との違い

出力が大きい

50㎡〜100㎡以上の広さでも効率的に冷暖房可能です。

電源方式が異なる

家庭用は単相100Vか200Vが一般的だが、業務用は三相200Vや単相200Vなどの電源に対応しており、広い空間でも効率的に運転できます。

設置方法のバリエーションが豊富

空間の形状や用途に合わせて最適な設置が可能です。

業務用エアコンの主な種類

天井カセット型

オフィスや店舗でよく使われる天井埋め込み型。見た目がスッキリして空間を広く使えます。

天井吊り型

エアコンの風を広い空間までとどける事が可能で、工場や倉庫に向いています。

壁掛け型

家庭用に似た形で、小規模店舗や事務所におすすめです。

床置き型

工場やイベント会場など、空間が広く天井設置が難しい場所に最適です。

業務用エアコンの新規設置・交換・修理・クリーニング|作業別ガイド

業務用エアコンは、オフィスや店舗、工場など多くの人が集まる空間で快適な環境を維持するために欠かせない設備です。
初めて業者に依頼する場合でも、作業内容や費用の目安、所要時間、注意点、事前準備を把握しておくことで、安心して依頼できます。

ここでは、新規設置・交換・修理・クリーニングの作業ごとのポイントをわかりやすくまとめました。
スムーズに依頼できるように、それぞれの主な作業内容も紹介しています。

業務用エアコンの新規設置工事

主な作業内容

  • 設置場所の確認
  • 室内機・室外機の設置
  • 冷媒配管・ドレン(排水管)・電気配線の接続
  • 試運転と動作確認

最低費用相場 目安

100,000円〜(税込)
機種や設置環境(天井構造・配管距離・設置台数)により大幅に変動する場合があります。

所要時間

1〜2日程度
大規模なオフィスや複雑な冷媒配管工事を伴う場合はさらに日数がかかります。

注意点

  • 設置環境に合わない機種を選ぶと作業時に追加費用が発生する可能性が高い
  • 電気容量や配管経路が適合しない場合、作業が中断される可能性がある

スムーズに依頼するための事前準備

  • 現在の電気容量やブレーカー状況を確認しておく
  • 設置場所の寸法を測っておく
  • 設置場所の写真を撮って業者に共有しておく
  • 設置場所周辺の作業スペースを確保しておく
  • 設置したいメーカー名がある場合は業者に共有しておく

業務用エアコンの交換

主な作業内容

  • 古い機種の撤去
  • 冷媒配管や電気配線の確認・再利用可否の判断
  • 新機種の設置
  • 冷媒配管・ドレン(排水管)・電気配線の接続
  • 試運転と動作確認

最低費用相場 目安

80,000円〜(税込)
撤去作業の有無や新機種のサイズ、配管の再利用可否により変動します。

所要時間

半日〜1日程度
室内機・室外機の移設を伴う場合はさらに時間がかかります。

注意点

  • 古い機種の撤去費用が含まれるかを必ず確認
  • 室内機・室外機の設置や冷媒配管接続の際、既存の配管や電気配線を流用できるかどうかで、作業時間が変わる場合がある
  • 高さのある天井や狭い設置スペースでは、作業員の安全確保や追加作業時間が必要になる場合がある

スムーズに依頼するための事前準備

  • 現行機の設置状況・寸法を測っておく
  • 過去の点検記録や修理歴を整理しておく
  • 新機種の仕様や希望(省エネ・静音・自動掃除機能など)を整理しておく
  • 設置場所の写真を撮って業者に共有しておく

業務用エアコンの修理

主な作業内容

  • 故障箇所の特定(エラーコード・異音・異臭の確認)
  • 必要に応じた部品交換
  • 冷媒配管・電気配線の調整
  • 動作確認と試運転

最低費用相場 目安

10,000円〜(税込)
故障箇所や部品交換の有無により変動する場合があります。

所要時間

1〜2時間程度
部品交換が必要な場合は数日かかることもあります。

注意点

  • メーカー保証期間外の場合、修理費用が高額になる場合がある
  • メーカー使用期間が10年なので、これを超えている場合は修理不可な場合がある
  • 故障状況を正確に伝えないと作業の遅れや追加費用につながる
  • 故障個所を修理しても別のエラーコードが表示されてしまい、追加で他の部品の修理が必要になることで、費用が増えることがある

スムーズに依頼するための事前準備

  • 扇風機や暖房器具などの代替手段を用意しておく
  • 故障箇所の症状を写真や動画で記録しておく
  • 使用頻度や前回の修理・点検時期を整理しておく
  • 異音・異臭・エラーコードをメモしておく
  • 保証書や取扱説明書を手元に準備しておく

業務用エアコンのクリーニング

主な作業内容

  • フィルター・送風口の清掃
  • 室内機内部の分解洗浄
  • ドレンパン・配管内の清掃
  • 室外機の点検・清掃
  • 動作確認と乾燥作業

最低費用相場 目安

20,000円〜(税込)
機種の種類(天井埋め込み型・天吊り型など)や汚れ具合により変動します。

所要時間

2〜3時間程度
油汚れやカビがひどい場合や、設置場所に十分な作業スペースが確保できない場合は、作業に時間がかかることがあります。

注意点

  • 分解洗浄対応か簡易清掃かによって作業内容や所要時間が変わることがあるため、事前に業者との相談が必要
  • 作業中はエアコンが使用できないため、冷暖房が必要な場合は代替手段を検討する

スムーズに依頼するための事前準備

  • エアコン周辺の荷物を片付けて作業スペースを確保しておく
  • 前回の清掃時期や使用頻度を把握しておく
  • フィルターの有無や設置タイプ(天井カセット・壁掛けなど)を把握しておく
  • 室内機・室外機の搬入経路や置き場所を確認しておく

業務用エアコンのメンテナンス頻度と長持ちさせるコツ

業務用エアコンを長く快適に使うには、日常のお手入れから定期的な点検まで、日頃のケアが大切です。放っておくと効きが悪くなったり、思わぬ故障や追加費用につながることもあります。

フィルター掃除や分解清掃のタイミング

ホコリや汚れが多い場所では、使用状況に合わせてもう少し頻度を上げましょう

定期点検や部品交換の目安

クリーニングや修理でトラブルを防ぐ方法

信頼できる業者の選び方

業務用エアコンは高額かつ専門性の高い設備です。信頼できる業者を選ぶことで、トラブルを避け、安心して快適な空間を維持できます。以下のポイントを意識して選びましょう。

資格と実績を確認

業務用エアコンの施工には専門的な知識と技術が必要です。依頼する際は、「建設業許可」や「冷媒回収技術者」などの資格を持っているかを確認しましょう。冷媒回収技術者は、エアコンの冷媒ガスを安全に回収・処理できる専門資格です。また、施工実績が豊富な業者は安心度が高く、依頼する場所や同規模の施工経験があるかもあわせて確認すると安心です。

見積もり内容の透明性

業務用エアコンは費用が高額になりやすいため、見積もり内容の確認は非常に重要です。作業費や部品代、出張費が明確に記載されているかを確認し、追加費用の有無も事前に問い合わせましょう。加えて、「作業中に追加費用が発生する場合は必ず事前に相談してほしい」と伝えておくのもおすすめです。見積もりの内容や内訳の説明が曖昧な業者は、後々トラブルにつながる可能性があるため注意が必要です。

アフターサポートの有無

業務用エアコンは設置後のメンテナンスや修理も重要です。保証期間や定期点検サービスがある業者を選ぶと安心です。作業後の不具合や清掃作業のフォローも含めて確認しておくと、依頼後の不安が軽減されます。

相見積もりを取る

複数の業者から見積もりを取り、金額だけでなく対応や保証内容も比較しましょう。相見積もりを取ることで、納得のいく業者選びが可能になります。

こんな業者には注意

業務用エアコンは高額で専門性の高い設備です。信頼できない業者に頼むと、思わぬトラブルや追加費用が発生することもあります。安心して依頼するために、次のような業者には注意しましょう。

注意したい業者の特徴

まとめ

業務用エアコンは、オフィスや店舗、工場などで快適な環境を保つために欠かせない設備です。新規設置や交換、修理、クリーニングを適切に行うことで、快適性を維持できるだけでなく、トラブルや無駄なコストを防ぐこともできます。

初めて業者に依頼する場合は、作業の流れや費用、注意点、事前準備を確認しておくことが安心のポイントです。日常のフィルター掃除や定期的な分解清掃、専門業者による点検・部品交換を組み合わせれば、より長く安心して使えます。

業者選びでは、資格や施工実績の確認、見積もり内容の透明性、アフターサポートの有無、複数社の相見積もりが大切です。逆に、対応が遅い、態度が不親切、説明不足、極端に安い料金の業者には注意しましょう。

この記事を参考に、安心して業務用エアコンの新規設置やメンテナンスを依頼できるよう、準備を整えておきましょう。

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